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Cómo ha afrontado Sogeviso la pandemia del Covid-19. Más información

Clientes /Inquilinos: estamos plenamente operativos en los teléfonos o correos habituales. En caso de dudas pueden mandar un correo a sogeviso@sogeviso.com

Qué es Sogeviso·

Sogeviso es un servicer inmobiliario especializado en la gestión socialmente responsable y económicamente
sostenible de carteras de inmuebles, aportando valor reputacional a la propiedad.

Como complemento a la gestión inmobiliaria clásica, Sogeviso aporta experiencia en la gestión de las personas y sus problemáticas socioeconómicas, siendo empático con el acontecer en la sociedad en relación a la vivienda y facilitando la relación propiedad-inquilino.

La base de nuestra actuación estriba en el conocimiento del inquilino, la evolución de su situación económica y en su caso, reconociendo su vulnerabilidad y estableciendo un modelo de gestión en base a la misma.
En tales casos (inquilinos vulnerables) trabajamos para mejorar la capacidad de renta de las personas que componen la unidad familiar (inquilinos de alquiler social), con acciones socioeducativas o de inserción laboral (Contrato Social).


Finalmente, Sogeviso, conocedor del déficit de parques de vivienda de alquiler asequible, ha desarrollado un modelo de colaboración publico/privada para la promoción de viviendas alquiler, aportando además su metodología social de gestión.

Nuestros valores·

Nuestros valores se resumen en unos principios que determinan nuestra forma de trabajar y nuestros criterios de actuación.

Compromiso

Realizamos nuestro trabajo con profesionalidad y responsabilidad en cada paso que damos y cada herramienta que proponemos. Ofrecemos lo mejor de nosotros porque somos muy conscientes de que estamos tratando con personas.
No conformismo

Somos una empresa joven, dinámica e innovadora que buscamos superarnos día a día con nuevos retos y proyectos. No nos convence un ‘no’. Nos anticipamos a las necesidades de nuestros clientes (tanto propietarios como inquilinos) y buscamos soluciones innovadoras para sus necesidades.
Profesionalidad

Nos define nuestro rigor, pulcritud y búsqueda permanente de la excelencia en nuestro trabajo. Contamos con un equipo competente, formado y comprometido con su labor. Nuestra experiencia nos avala.
Eficacia

Trabajamos con estructuras y procesos innovadores y dinámicos que nos permiten ofrecer las mejores respuestas y soluciones.
Empatía

Escuchamos y entendemos a las personas con las que nos relacionamos desde la cercanía y con actitud positiva. Contagiamos positividad porqué siempre hay un lado bueno al que mirar.
Franqueza

Actuamos con transparencia e integridad, confiamos en las personas y en su capacidad de superar situaciones adversas.

Doble visión de Sogeviso·

La actuación de Sogeviso se centra en dos vertientes para dar solución a un problema dual con gran impacto económico y reputacional:

Propiedad

Gestionamos proactivamente el parque de viviendas en alquiler asequible o social reduciendo la tasa de impago y evitando que los inmuebles deriven en activos improductivos.

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Familias/inquilinos

Establecemos mecanismos para el conocimiento de las mismas, y llegado el caso de situación de vulnerabilidad, dotamos a los miembros de la unidad familiar de medios para mejorar sus perspectivas socioeconómicas y en lo posible solucionar su situación.

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Prensa y comunicación·

Informes·


Descarga informes y documentos de interés


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Contrato Social·

Inmersión
  1. Mejorar la situación socioeconómica de los clientes y su capacidad económica para reducir las tasas de impago de la renta y hacer frente a un alquiler o a la compra de una vivienda.

  2. Controlar los riesgos de reputación, que puedan afectar al banco y preparase respecto a cambios legislativos en materia de vivienda.

  3. Reducir las incidencias por mal uso de la vivienda o respecto a la convivencia con la comunidad de vecinos, garantizando el uso adecuado de los recursos y previniendo, si se requiere, del uso fraudulento e inadecuado de la vivienda.

  4. Actuar preventivamente ante las situaciones de especial vulnerabilidad, implicando a la Administración pública y abordando el trabajo integral de la unidad familiar.

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Estrategia integral
  1. Programa social:
    Apoyo, acompañamiento y seguimiento en aspectos más allá del contrato de alquiler, según el nivel establecido previamente.

  2. Programa de Inserción laboral:
    Apoyo personalizado según las necesidades, en formación y en la búsqueda y consecución de empleo.

  3. Colaboración con la Administración Pública y entidades sociales:
    Incorporación a programas sociales públicos según necesidades detectadas o programas privados gestionados por entidades sociales (Tercer Sector)

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Asset 9by·

El proyecto JoBS es el programa de Inserción Laboral destinado a los clientes de Banco Sabadell que han accedido un alquiler social tras un proceso de dación o adjudicación, en base a una política de gestión socialmente responsable de la problemática de la pérdida de la vivienda, fundamentada en los valores del banco.

La operativa del programa se basa en una doble línea de trabajo:

01.

Preparar a las personas que lo necesitan para la búsqueda de empleo.

02.

Prospectar el mercado en búsqueda de nuevos puestos de trabajos en los que con ayuda y formación puedan acceder nuestros clientes.

Beneficios alquiler social·

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30% del total de los ingresos de la unidad

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Descuento del 10% por hijo (hasta un máximo de 3).

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Descuento del 10% por tener a cargo a personas mayores, con alguna minusvalía o con discapacidad.

Se establecerá la fianza que marque la ley (1 mes mínimo).

Convenios·

Media·

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