REDESSA (Reus Desenvolupament Econòmic, S.A.) udal-enpresak 132 pisuren sustapena eta eraikuntza esleitu zion Construcciones Rubau-ri, lagapeneko 75 urteetan alokairua kudeatzeko Sogeviso-rekin batera aurkeztu zuen lizitazioaren irabazleari.
Urriaren 11n, REDESSAk, Reuseko udal-enpresak, azalera-eskubide bat esleitu zuen Jaume Vidal i Alcover kaleko 24. zenbakian —Mas Iglesias inguruan— dagoen finkaren gainean, Llogueralia Reus S.L.-ek aurkeztutako eskaintzaren araberako alokairuko babes ofizialeko etxebizitzak sustatzeko eta kudeatzeko. Construcciones Rubau Llogueralia Reus SL enpresaren jabea da, eta lehiaketara Sogeviso-rekin batera aurkeztu zen.
Rubau, etxebizitzen gaineko inbertsioa egiteaz gain, horien eraikuntzaz arduratuko da, Next Generation EU funtsen 3.35 milioi euroz lagunduta. Laguntzak jasotzeko baldintza gisa, etxebizitzen obrek amaituta egon beharko dute 2026. urtearen erdialdean. Ordutik aurrera, Sogesivo-k kudeatuko ditu alokairuak, bere kudeaketa-ereduak balorazio onak jaso baitzituen kontratazio-mahaiaren aldetik: «Bizikidetza-unitatearen beharrak errespetatzen dituen kudeaketa jasangarria mahaigaineratzen da (…), arreta-eredu egokia duena».
Alokairuen onurak etxebizitza babestuen erregistro ofizialak (RSHPO, gaztelaniaz) barne hartzen dituenak izango dira, eta etxebizitzak ohiko bizileku iraunkor gisa soilik erabil daitezke. Aurrerago, esleipen-prozedura arautuko duten esleipen-oinarri batzuk idatziko dira. Oinarri horiei jarraikiz, gutxienez etxebizitzen % 26a 35 urtetik beherako gazteentzat erreserbatuko da, eta beste % 26a, aldiz, kontingente berezientzat. Kudeaketa azalera-eskubidearen lagapena amaitu arte luzatuko da: 75 urte, sinatzen denetik hasita.
Reusek 100 000 biztanle baino gehiago ditu, eta, horrela, obra berriko etxebizitzak eskaini ahal izango ditu merkatu-prezioa baino % 40 merkeago, hirian dagoen benetako eskaintza-premia bati erantzunez. 132 etxebizitza horiek ia 2 000 metro karratuko eta 10 000 metro karratutik gorako eraikigarritasuna duen orube baten gainean eraikiko dira; ondorioz, beheko solairua gehi sei solairu izango dituzten eraikinak egingo dira. Bi etxebizitza mota bereiziko dira: alde batetik, bi logeladun etxebizitzak (45-55 m2 erabilgarri dituena), eta bestetik, hiru logeladun etxebizitzak (60-65 m2 erabilgarri dituena). Gainera, sustapenaren % 4 mugikortasun urriko pertsonentzat egokitutako etxebizitzak egiteko erreserbatuko da.
Reuseko sustapen horren bidez, Sogeviso-k alokairu eskuragarriaren bigarren sustapena kudeatuko du Katalunian, Calafelleko sustapenarekin bat eginez (110 etxebizitza). Sustapen hura ere duela urtebete Rubau eta Sogeviso-ren proposamenari ere esleitu zitzaion. Horiek Vive Madrid Planeko -17 sustapenetan zatitutako 2 900 etxebizitzaren- bi sortetara gehituko dira, Culmia-ri esleitutakoak eta Sogesivo-k kudeatuta. Horrela, Sogesivo-k alokairu eskuragarriaren kudeaketaren eta Estatu osoan sektore publiko eta pribatuaren arteko lankidetzak alokairu mota horretara bideratutako politikak sustatzearen aldeko apustu argia egiten jarraitzen du.
Argazkia: Hiri-exodoa / Rubau