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    Sogeviso es una empresa constituida en 2015 por el Banco Sabadell, formada por un grupo de profesionales del sector de la gestión inmobiliaria, de la gestión social y de la mediación para gestionar de forma profesional de su cartera de inmuebles en alquiler, la posesión de inmuebles y el conflicto derivado de la crisis económica y sus consecuencias, en particular las situaciones de sobreendeudamiento por perdida de ingresos de parte de sus clientes deudores hipotecarios.

    ¿Qué hacemos?·

    Gestionamos de forma profesional todos los aspectos vinculados a la problemática social de la vivienda: los contratos de alquiler social o asequible, la recuperación de la posesión de inmuebles, la mediación y la gestión del conflicto y los programas de acompañamiento y de reinserción laboral a las familias que lo requieran.

    Por otra parte, trabajamos en colaboración con otras empresas y entidades públicas, empresas privadas u organizaciones del tercer sector en la creación de parques de vivienda de alquiler asequible, que serán gestionados de forma socialmente responsable y económicamente sostenible.

    Sogeviso presta sus servicios en todo el territorio español con especial incidencia en las Comunidades Autónomas de Cataluña, Madrid, Murcia y Valencia.

    Prestamos servicios en casi 2.000 municipios (más de un 20% del total) que representan más de un 80% de la población española.



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    Ámbito territorial de Actuación·

    Gobernanza·

    Consejo de administración

    Xavier Aspachs Alegre

    Presidente.


    Albert Carné Hernández

    Consejero.

    Enrique Badía Ejarque

    Consejero.

    Miquel Montes Güell

    Consejero.

    Eduard Oliveres Padrós

    Secretario no Consejero.


    Equipo de Dirección

    Pau Pérez de Acha Beamonte

    Director General.


    Alicia Martín Huerta

    Directora de Innovación y Proyectos.

    Antoni Sorolla Edo

    Director de Relaciones Institucionales.

    Gemma Feliu Lucas

    Directora de Impacto Social y Mediación.

    Victoria Nieto Martínez

    Directora de Alquiler.

    Marta Arderiu Ibars

    Directora de Personas y Organización.

    Roger Banqué Vilaseca

    Manager de Planificación y Controlling.




    En total somos un equipo de más de 50 profesionales ubicados en Alicante, Barcelona, Madrid y Murcia.

    ¿Cómo lo hacemos?·

    • Expertise
    • Innovación
    • Conocimiento de la situación
    • Relación con agentes activos
    Misión

    Hacemos nuestra labor basada en la propia experiencia y en el conocimiento de modelos europeos contrastados, acotando la responsabilidad de la propiedad en materia de vivienda social.
    Utilizamos la mejores prácticas de la tradición europea en gestión de vivienda social y asequible.

    Visión

    Buscamos nuevas formas de trabajo profesionalizando la gestión del parque de alquiler adaptándola al perfil del inquilino, lo que permite una actuación más adecuada a las situaciones particulares y al entorno.

    Innovamos en los procesos de gestión y en las formas de interrelacionarnos con las familias, acompañando las mismas en el objetivo de mejorar su situación socioeconómica.Trabajamos desarrollando metodología big-data para la cualificación de aspectos de gestión y riesgo de carteras de inmuebles.

    Ver más
    Visión

    Trabajamos para la mejora de la capacidad de renta de los inquilinos de alquiler social, a través de diversas actuaciones de acción socioeducativa o de inserción laboral (Contrato Social y Programa de Inserción Laboral), facilitándoles el acceso a las ayudas públicas destinadas al alquiler y a la acción social. En todo caso proveyéndoles de las herramientas para evitar situaciones de vulnerabilidad o llegada tal situación, empoderarlos para superar la misma.

    valores

    Somos proactivos y diligentes en la colaboración con las administración públicas y las entidades y organizaciones sociales, para la gestión de las distintas situaciones o conflictos.

    Mantenemos estrechos lazos de comunicación con la administración pública, sobretodo con los departamentos responsables de Vivienda y de Servicios Sociales, para intercambiar información y trabajar conjuntamente en aquellos casos de familias vulnerables relacionados con nuestro parque, buscando un marco de relaciones estables y fluidas.

    Al mismo tiempo, en el marco de la voluntad de ser una empresa con alta responsabilidad social e integrada en su entorno social, Sogeviso mantiene relaciones fluidas y constantes con asociaciones de distintos tipos del ámbito social vinculadas a la vivienda y al entorno socio laboral.

    ¿Para quién lo hacemos?·

    En Sogeviso prestamos nuestros servicios a propietarios/tenedores inmobiliarios, tanto Privados como Públicos o mixtos , adaptándonos con flexibilidad, profesionalidad y rigor a sus distintas necesidades pero siempre de una forma socialmente responsable.

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    Modelo de negocio·

    La actividad de Sogeviso se fundamenta en los valores de la innovación y la responsabilidad, permitiendo
    rentabilizar los activos improductivos.

    Asset 5

    Innovador

    Incorporación del contrato social (inserción laboral).

    Involucrando a instituciones públicas y proveedores.
    Mayor grado de especialización en la gestión.

    Operaciones apalancadas en sistemas tecnológicos.

    Asset 5

    Innovador

    Incorporación del contrato social (inserción laboral).

    Involucrando a instituciones públicas y proveedores.
    Mayor grado de especialización en la gestión.

    Operaciones apalancadas en sistemas tecnológicos.

    Asset 5

    Responsable

    Gestionando el conflicto para proteger la reputación del cliente ante entidades sociales y Administraciones Públicas.

    Rentabilidad

    ¿Cómo lo hacemos?·

    01

    La colaboración con otros actores se traduce en la formalización de convenios con empresas, instituciones públicas y otras entidades sociales que se adhieren al Programa JoBS.

    02

    Los convenios están asociados a aspectos de formación, prácticas laborales, bolsa de trabajo y puestos de trabajo que participan de la acción social del programa JoBS.

    03

    Las empresas prioritarias son aquellas que son intensivas en mano de obra, que tienen requerimientos de calificación media/baja, y que pertenecen a sectores retail, distribución, hostelería, turismo y demás servicios.


    Tales actuaciones nos permiten afirmar que no hemos realizado lanzamientos forzosos de su vivienda habitual a clientes del Banco en riesgo de exclusión social. El Banco Sabadell está adherido al Código de Buenas Prácticas, aportando 400 viviendas al Fondo Social de la Vivienda y aplicando las normas que han elaborado distintas Comunidades Autónomas en materia de vivienda . Disponemos de acuerdos de colaboración con distintas Fundaciones y ONG para ayudar a familias en riesgo de exclusión social y colectivos desfavorecidos.

    Sogeviso en cifras·

    ¿Qué hemos conseguido? (Datos de octubre de 2020 acumulados desde 2016)

    16.609

    Familias que atendemos.

    6.560

    Familias en alquiler social.
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    3.721

    Familias en alquiler asequible.
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    4.621

    Familias que han mejorado su nivel socioeconómico superando la situación de vulnerabilidad.
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    5.876

    Lanzamientos de ejecución hipotecaria de vivienda evitados anticipando la posesión vía amistosa.
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    2.297

    Personas que han encontrado trabajo.
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    3.468

    Conflictos gestionados.
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    14.562

    Ocupaciones sin titulo gestionadas.
    Ver más

    6.186

    Ocupaciones sin titulo en gestión.
    Ver más

    €
    10.863

    Posesiones realizadas.
    Ver más

    718

    Posesiones en gestión.
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    34% vs. 19,5%

    Mejora de ratio de impago.
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